Peperstraat 31, Wijk bij Duurstede

Algemeen:
Op een prachtige locatie, in de oude binnenstad van Wijk bij Duurstede, gelegen winkelpand met karakter dankzij de oude details. Deze straat is autovrij, omgeven door winkels, galeries en gezellige restaurantjes, dit alles in een historische omgeving.

Locatie:
Nabij het winkelcentrum zijn er diverse parkeermogelijkheden en Wijk bij Duurstede heeft prima verbindingswegen naar Utrecht

Indeling:
De winkel is dankzij de ruime etalage met in het midden de ingang een blikvanger in de straat. De winkelruimte is in 2 delen ingedeeld. Aan de voorzijde is een het eerste gedeelte van ca. 50 m² en aan de achterzijde is het tweede gedeelte van ca. 59 m² via een gang te vinden. De winkelruimte heeft een houten vloer, gedeeltelijk een oude balkenplafond, berging van ca. 10m2, 2 toiletten en een ruime keuken.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 145 m².
Berging ca. 10 m².

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Frontbreedte:
Ca. 5,4 meter.

Voorzieningen:
Houten vloer;
Systeemplafond (gedeeltelijk);
Centrale verwarming;
Airco unit;
Basis elektrische installatie;
Separate ruimte met pantry en toilet;
Houten pui met fraaie etalageruit.

Bouwjaar:
Omstreeks 1900.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente : Wijk bij Duurstede
Sectie : B
Nummer : 2371
Indexnummer : A1

Parkeren:
Via de achterom is de parkeerplaats bereikbaar voor bevoorrading

Bestemming:
detailhandel;
dienstverlening;
kantoren;
voorzieningen voor gezondheidszorg;
voorzieningen voor cultuur en ontspanning;
maatschappelijke voorzieningen;
ateliers en galeries;

Wij adviseren een aspirant koper om het voorgenomen gebruik vooraf aan de gemeente voor te leggen.

Vraagprijs:
€ 249.000 kosten koper.

BTW:
Over de koopsom is geen omzetbelasting (BTW) verschuldigd.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.