Zeist, Vondellaan 57

Algemeen:
In het centrum van Zeist is voor tandheelkunde de gehele 1e etage van Vondellaan 57 voor de verhuur beschikbaar.

Locatie:
Het pand ligt tegen het centrum van Zeist en de directe omgeving bestaat hoofdzakelijk uit woningen. Tegenover de Vondellaan ligt de Johan van Oldenbarneveldlaan, hier bevinden zich diverse bedrijfspanden, winkels en een tweetal supermarkten. Zowel vanuit het centrum van Zeist als vanaf de diverse provinciale wegen is de Vondellaan goed bereikbaar. Op enige minuten lopen afstand bevinden zich bushaltes.

Indeling:
Het betreft nagenoeg de hele 1e etage van het pand. De verdieping is aan twee zijde bereikbaar, waarvan de voorzijde ook per lift. Naast een open receptie/wachtruimte, bestaat de ruimte uit een negental kamers van verschillende afmetingen. Doordat er gebruik gemaakt is van systeemwanden, is de indeling relatief eenvoudig te veranderen.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 300 m2 op de 1e etage.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
Bestaande scheidingswanden
Bestaande vloerbedekking
Te openen ramen
Centrale verwarming
Toiletten
Centrale entree met lift

Parkeren:
Men kan gebruik maken van een derde van het bijbehorende parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 30.000,- per jaar, exclusief servicekosten. Over de huur is geen BTW verschuldigd.

Voorschot servicekosten:
Het voorschot voor de servicekosten is op grond van het voorgenomen gebruik in overleg te bepalen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Bestemming:
Door de vigerende bestemming die op het object rust is de doelgroep de (para-)medische branche.

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
Over de huur is geen BTW verschuldigd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.