Productbeschrijving

Zeist, Slotlaan 218

Algemeen : Winkelruimte met een speelse indeling en vele gebruiksmogelijkheden. Goed gesitueerd aan de Slotlaan in Zeist te midden van diverse, gespecialiseerde, hoogwaardige formules. Nagenoeg tegenover het pand is een Jumbo supermarkt gesitueerd met daaronder een ruime openbare parkeergarage.
Locatie : De Slotlaan vormt hét winkelgebied in het centrum van Zeist. Het pand ligt aan het gedeelte dat ook per auto goed bereikbaar is.
Indeling : Winkelruimte, dagverblijf en magazijnruimte.
Frontbreedte : Circa 4,25 meter.
Oppervlakte : De oppervlakte van het pand bedraagt totaal circa 141 m².Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen : – Vloerbedekking
– Systeemplafond
– Centrale verwarming
– Basis elektrische installatie
– Separate ruimte met pantry en toilet
– Magazijnruimte
– Houten pui met fraaie gebogen etalageruit
Parkeren : Op diverse locaties, o.a. direct voor het pand, langs de openbare weg en diverse openbare parkeerlocaties in de directe omgeving.In het centrum van Zeist geldt betaald parkeren.
Huurprijs : € 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot Servicekosten : De huurder wordt zelf contractant van de betreffende nutsbedrijven.
Huurbetaling : Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie : Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen : 5 jaar met aansluitend verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurcontract : Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.
Bestemming : Detailhandel.
Wij adviseren de aspirant huurder om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente Utrechtse Heuvelrug voor te leggen.
Aanvaarding : In overleg.
BTW : Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden : Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De Gemeente Zeist kent reclame belasting, deze is voor rekening van de gebruiker van het pand.