Productbeschrijving

Algemeen:
Zeer gunstig, in het A1 gedeelte van het winkelgebied in Bilthoven gelegen winkelruimte. De winkelruimte maakt deel uit van de Aldi supermarkt en ligt er derhalve pal naast. In de directe omgeving zijn diverse landelijke formules gevestigd, afgewisseld met gespecialiseerde lokale ondernemers. Door deze mix is een aantrekkelijk winkelcentrum ontstaan.

Locatie:
De Vinkenlaan ligt in het centrum en vormt met de Julianalaan en het winkelcentrum De Kwinkelier hét winkelcentrum van Bilthoven.

Frontbreedte:
Ca. 9 m.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 110 m2.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
– Systeemplafond met opbouw TL-verlichtingsarmaturen
– Betegelde vloer
– Electrische schuifpui
– Etalage met glas tot maaiveld en dubbele elektrische schuifdeur
– Centrale verwarming
– Toilet

Parkeren:
Het Vinkenplein is een blauwe zone (parkeerschijf evenals diverse andere parkeerfaciliteiten welke in het centrum van Bilthoven zijn gelegen).

Huurprijs:
175,- per m2 /jaar te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Afhankelijk van het gebruik in overleg te bepalen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting en BTW.

Huur- en verlengingstermijnen:
Maximaal 23 maanden en uiterlijk tot ultimo 2018

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Het betreft een tijdelijke onderverhuur.