Productbeschrijving

Wijk bij Duurstede, Markt 28

Algemeen : Unieke kantoorruimte! Er is veel aanbod van kantoorruimtes, maar deze, op de 1e etage gelegen kantoorruimte durven wij gerust uniek te noemen. Gevestigd in een pand met een prominente en monumentale uitstraling in het centrum van Wijk bij Duurstede.
 
Locatie : De Markt ligt in het historische centrum van Wijk bij Duurstede.
In directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen van het centrum.

Vanuit de richting Utrecht is de bereikbaarheid via de provinciale weg per auto goed. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van busverbindingen welke nabij een halte hebben.

Indeling : De nog voor verhuur beschikbare kantoorruimte in dit fraaie pand is gelegen op de 1e etage. De begane grond wordt gevormd door een winkelruimte. De 1 e etage bestaat uit een grote, open kantoorruimte met daarin een separaat directiekantoor.
 
Oppervlakte : Ca. 80 m²

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage. 

Voorzieningen : – Systeemplafonds met verlichting
– Toiletvoorziening per etage
– Vloerbedekking
– Te openen ramen
– Airco units
– Intercomsysteem
– Centrale verwarming
– Data bekabeling met patch ruimte op de begane grond
– Pantry mogelijkheid
 
Parkeren : Direct voor de deur en diverse plaatsen in de directe omgeving openbare parkeervoorzieningen.
 
Huurprijs : € 1.000 per maand, te vermeerderen met BTW.
 
Servicekosten : Nader te bepalen voorschot.
 
Huurbetaling : Per maand vooruit.
 
Huurprijs- en servicekosten aanpassing : Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
 
Huurgarantie : Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
 
Huur- en verlengingstermijnen : Minimaal 3 jaar met verlengingsperioden van telkens 2 jaar.
 
Huurcontract : Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.
 
Bestemming : Kantoorruimte.
 
Aanvaarding : Direct.
 
BTW : Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

BTW vrijgestelde verhuur is in overleg mogelijk.  

Bijzonderheden : Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.