Wijk bij Duurstede, Peperstraat 24

Productbeschrijving

Algemeen : In het karakteristieke stadshart van Wijk bij Duurstede gelegen winkelruimte. Deze winkelruimte maakt deel uit van een winkel/woonpand (Rijksmonument) dat in 2006 geheel grondig in stijl gerenoveerd is. Het is geheel ingericht en beschikt over een zeer grote frontbreedte.
 
Locatie : De winkel ligt aan de Peperstraat, dé winkelstraat van Wijk bij Duurstede. Een karakteristiek gebied met veel fraaie panden, waar zowel lokale specialisten als landelijke filiaalbedrijven gevestigd zijn.
 
Indeling : De indeling is aangegeven op bijgaande plattegrond.
 
Oppervlakte : Het totale beschikbare oppervlak is ca. 108 m².
Winkelruimte                   ca. 99  m².
Pantry en toilet               ca.    9 m².

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.  

Frontbreedte : Circa 12 meter.
 
Voorzieningen : • Plafond
• Verwarming
• Verlichting
• Toilet.
• Pantry
• Karakteristieke pui
• Vloerbedekking
• Airco
• Aanwezige winkelinventaris
 
Parkeren : Op diverse omliggende parkeerfaciliteiten. De meeste parkeergelegenheden zijn gratis maar daar is wel een parkeerschijf vereist.
 
Huurprijs : € 19.200,- per jaar te vermeerderen met BTW.
 
Voorschot servicekosten : In overleg te bepalen voorschot op basis van het in te schattenverbruik.
 
Huurbetaling : Per maand vooruit.
 
Huurprijsaanpassing : Jaarlijks,voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
 
Huurgarantie  : Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
 
Huurtermijn :  2 jaar.
 
Huurcontract : Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.
 
Aanvaarding : Direct beschikbaar.
 
BTW : Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
 
Bijzonderheden : Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.