Zeist, De Wetlaan 35-c1

Productbeschrijving

Algemeen : In het centrum van Zeist gelegen bedrijfsruimte met kantoor en eigen sanitaire voorzieningen.
 
Locatie : De De Wetlaan ligt middenin het centrumgebied van Zeist.
 
Indeling : De bedrijfsruimte is middels de overheaddeur vanaf de straat goed bereikbaar. Achterin de bedrijfsruimte is een kantoorruimte. Aan de kantoren grenst de keuken en het toilet.
 
Oppervlakte : Ca. 150 m²

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage. 

Voorzieningen : Nieuwe overhead deur (nog te plaatsen)
Betegelde vloer
TL-verlichting
Krachtstroom
Verwarming middels radiatoren
Nieuwe pantry met afzuigkap
Nieuw toilet, vrijhangend
 
Parkeren : Voor de deur is een parkeerplaats welke tevens voor laden en lossen gebruikt kan worden. In het centrum van Zeist geldt betaald parkeren en de Gemeente kent een vergunningen beleid voor bewoners en bedrijven.
 
Huurprijs : € 9.000,- per jaar, geen BTW verschuldigd.
 
Voorschot servicekosten : Afhankelijk van het voorgenomen gebruik zal een voorschot voor de nutsvoorzieningen bepaald worden. Het verbruik wordt vastgesteld middels tussenmeters.
 
Huurbetaling : Per maand vooruit.
 
Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
 
Huurgarantie : Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
 
Huur- en verlengingstermijnen : 2 jaar met verlengingsperioden van telkens 2 jaar.
 
Huurcontract : Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.
 
Bestemming : Bedrijfsruimte met kantoor. Wij adviseren om het voorgenomen gebruik bij de gemeente Zeist te controleren.
 
Aanvaarding : In overleg te bepalen, op korte termijn.
 
BTW : Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
 
Bijzonderheden : Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

De in de bedrijfsruimte gesitueerde centrale verwarmingsruimte en de elektriciteitsmeter/stoppenkast dienen te allen tijde bereikbaar te blijven.