Productbeschrijving

Zeist, Huydecoperweg 11

Algemeen : In deze fraaie, in de lommerrijke Wilhelminaparkbuurt gelegen vrijstaande villa komt de begane grond voor verhuur beschikbaar.
De beschikbare ruimte is verdeeld over een drietal kamers van uiteenlopende grootte. De grootste kamer aan de voorzijde beschikt over een serre welke middels schuifdeuren afsluitbaar is. Verder beschikt het over een aparte keuken en toilet. De erboven gelegen woning wordt particulier bewoond. Een statig, opvallend, pand op een opvallende locatie.
 
Locatie : De Huydecoperweg ligt pal tegen de Slotlaan, het primaire winkelgebied van Zeist. Vanuit de ruimtes kijkt men uit op het “Wilhelminapark”. Door de uitstekende aansluiting op het wegennet (A12, A28 etc.) is de villa per auto zeer goed bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. In de nabije omgeving zijn op loopafstand diverse bushaltes waaronder busstation Zeist.
 
Indeling : Voor de indeling wordt verwezen naar de bijgesloten plattegrond.
 
Oppervlakte : De totale oppervlakte is ca. 77 m²

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.  

Voorzieningen : Vloerbedekking
Gestucte plafonds
Verlichting
Lamellen
Centrale verwarming met thermostaat regeling
Pantry met vaatwasser
Toilet
Karakteristieke glas in lood panelen.
 
Parkeren : Voor het parkeren kan men gebruik maken van de openbare voorzieningen in het centrum van Zeist. Zeist kent betaald parkeren en een vergunningen beleid.
 
Huurprijs : € 15.000,- per jaar. (€ 1.250,- per maand)
 
Voorschot servicekosten : Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nutsbedrijven. De bovenwoning betrekt gas via deze aansluiting, voor het verrekenen van het verbruik is een tussenmeter geplaatst.
Het verrekenbaar voorschot voor watergebruik en het klein tuin onderhoud (grasmaaien etc.) bedraagt € 100,- maand, te vermeerderen met BTW. Het servicecontract voor het CV onderhoud is voor rekening van de verhuurder.
 
Huurbetaling : Per maand vooruit.
 
Huurprijs aanpassing : Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
 
Huurgarantie : Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
 
Huur- en verlengingstermijnen : 2 jaar, verlenging voor telkens 2 jaar.
 
Huurcontract : Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.
 
Bestemming : Kantoorruimte.
 
Aanvaarding : Februari 2016.
 
BTW : Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd.
 
Bijzonderheden : Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.