Productbeschrijving

 

Algemeen : Representatief vrijstaand kantoorgebouw met ruime parkeermogelijkheden op goed bereikbare locatie. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en de aanwezige indeling is op eenvoudige wijze aan de behoefte van de nieuwe gebruiker aan te passen.

Het heeft goede voorzieningen en parkeren is mogelijk op het eigen afsluitbare parkeerterrein.
 

Locatie : De Johannes Postlaan ligt aan de rand van het bedrijventerrein “Dijnselburg”, direct tegen de bebouwde kom van Zeist. Het bedrijventerrein ligt aan de oostzijde van Zeist, nagenoeg bij de aansluiting op de A28, deze A28 sluit weer aan op diverse snelwegen. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van busverbindingen welke op loopafstand haltes hebben.

Het centrum van Zeist met alle denkbare voorzieningen en winkelaanbod, ligt op slechts enkele minuten rijden met de auto.
 

Indeling : Op de begane grond beschikt over een ruime, representatieve, entree. Aansluitend geeft een gang toegang tot de aan beide zijden gesitueerde kantoorvertrekken, het tweede trappenhuis met ruime lift en de complete kantine.

Op de verdieping is meer gebruik gemaakt van grote open kantoorvertrekken en daar bevinden zich ook de technische ruimtes.
 

Oppervlakte : Begane grond   ca.  463 m².
Etage                  ca.  459 m².
Totaal                 ca.  921 m².

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
 

Voorzieningen : – Representatieve entree met ruime receptiebalie
– Systeemplafonds met geïntegreerde TL verlichting en deels ronde armaturen
– Verwarming middels radiatoren
– Luchtbehandeling met koeling
– Vloerafwerking middels o.a. fraaie plavuizen en coating
– Fraai afgewerkte toiletten per etage
– Lift met RVS deuren
– Stalen trap met hardhouten treden
– Goed uitgeruste pantry
– Aluminium kozijn met isolerend glas
– Databekabeling
– Ruim parkeerterrein
– Aangelegde tuin aan de voorzijde
– Inbraak alarminstallatie
– Gevels deels uitgevoerd in metselwerk en deels voorzien van keramische tegels
 
Kadastrale aanduiding : Gemeente : Zeist
Sectie : P
Nummer  : 1453
Groot  : 70 m².

Sectie   : H
Nummer   : 5761
Groot    : 1.194 m².

Sectie   : H
Nummer   : 5500
Groot    : 193 m².
 

Parkeren : Op eigen terrein ca. 17 parkeerplaatsen. Het terrein is omheind en afsluitbaar. Voorst zijn er in de omliggende straten parkeermogelijkheden.
 
Bestemming : Kantoorruimte. Wij adviseren de aspirant koper om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente Zeist voor te leggen.
 
Vraagprijs : € 1.225.000,- kosten koper.
B.T.W. : Over de koopsom is geen omzetbelasting (BTW) verschuldigd.
 
Aanvaarding : In overleg.
 
Zekerheidstelling : Koper dient direct na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.
 
Notaris : Ter keuze aan koper.
 
Bijzonderheden : Het pand is in eventueel ook voor verhuur beschikbaar. Wij informeren u daar graag over.
Het eigendomsbewijs omvat erfdienstbaarheden onder meer voor een recht van overpad. Het is op verzoek ter inzage beschikbaar.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.