Productbeschrijving

Algemeen:
Op het bedrijventerrein Zeist West gesitueerd, een recentelijk gerenoveerd bedrijfspand met eigen sanitaire voorzieningen en (aan de voorzijde) een kantoorruimte.

Locatie:
Het bedrijventerrein Zeist West ligt zeer nabij de provinciale verbindingsweg tussen Utrecht en Zeist. Deze heeft aan beide zijden goede aansluitingen op diverse snelwegen als de A12, A28 en A27. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van busverbindingen, welke een halte hebben op de naast gelegen Kromme Rijnlaan.

Indeling:
De bedrijfsruimte is middels een overheaddeur met extra loopdeur te bereiken en heeft aan de linker voorzijde een kantoorruimte. Vanuit deze kantoorruimte is het toilet bereikbaar.  De bedrijfsruimte is voorzien van een pantryblok welke geplaatst is tegen de wand van de kantoor/toiletruimte.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlak is ca. 118 m2.
Bedrijfsruimte : ca. 100m2
Kantoorruimte: ca. 18 m2

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Voorzieningen:
Overheaddeur met extra loopdeur
Kantoor of receptieruimte
Pantry
Toilet
Verlichting in de bedrijfsruimte
Verwarming middels heater en CV
Krachtstroom
Gecoate beton vloer
Brandslang
Isolerend glas

De alarminstallatie en pantry zijn door de huidige gebruiker aangebracht en worden ter overname aangeboden.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 11.500,-,- per jaar, exclusief BTW.

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijn in overleg mogelijk.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Bestemming:
Bedrijfs-/opslagruimte

Aanvaarding:
Januari 2016

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.