Omschrijving
UNIT 5
Algemeen:
Welkom in het exclusieve en moderne businesspark "De Startbaan", waar duurzaamheid en verfijning hand in hand gaan. Deze hoogwaardige bedrijfsruimte onderscheidt zich doordat het volledig uitgerust en afgewerkt is, zodat uw bedrijf direct operationeel kan zijn. De ruimte straalt professionaliteit en klasse uit, perfect gelegen op slechts 3 minuten van de A28. Dit unieke stukje Nederland biedt uitstekende verbindingen naar Soest, Zeist, Amersfoort en Utrecht. Bedrijven tot en met categorie 3.1 kunnen zich hier vestigen, van timmer- en aannemersbedrijven tot installatie- en grafische bedrijven, evenals computerreparatie en groothandelsbedrijven etc. Deze bedrijfsruimte leent zich ook perfect voor de stalling of renovatie van uw oldtimer, boot of camper.
Locatie:
Gelegen in een groene omgeving langs de N237 tussen Amersfoort en Zeist/Utrecht, biedt Businesspark De Startbaan een serene werkplek met snelle toegang tot de A28 en A1. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op loopafstand, die verbindingen biedt naar onder andere de treinstations van Amersfoort en Utrecht.
Indeling:
Begane grond: ca. 66 m²
Eerste verdieping: ca. 65 m²
Oppervlakte:
Totaal Unit 5: ca. 131 m²
De genoemde afmetingen zijn indicatief en niet gemeten volgens NEN 2580, hierdoor kunnen er geen rechten worden ontleend aan de genoemde oppervlakte.
Voorzieningen:
Duurzame uitstraling en materiaalkeuze, met metselwerk en houten gevelbekleding
Aluminium raamkozijnen met HR++ glas
12 zonnepanelen (4.800 WP) met een bijbehorende accu voor stroomopslag
Dakdoorvoer voor airco-units
Betonvloer op de begane grond, belastbaar tot 1.000 kg/m²
Vrije hoogte begane grond: ca. 4 meter
Betonnen verdiepingsvloer, belastbaar tot 400 kg/m²
Houten trap naar de verdieping
Systeemplafond met verlichting
Elektrische overheaddeur met een breedte van 3,8 meter
Meterkast met 3x 25A aansluiting
Glasvezelaansluiting mogelijk
Twee keer per jaar glasbewassing
Parkeren: Bij de unit horen twee exclusieve parkeerplaatsen.
Huurprijs:
1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijfsruimte.
Wij adviseren de gebruiker altijd het voorgenomen gebruik te toetsen aan het bestemmingsplan.
Aanvaarding:
Per direct
BTW:
Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Toon volledige omschrijving »
