Slotlaan 110, Zeist

Algemeen:
Het centrum van Zeist heeft in 2018 een metamorfose ondergaan. De gehele aanblik is veranderd door vernieuwing van de bestrating van de rijbaan, fietspad en trottoir.

In dit vernieuwde centrum wordt aan de kruising van de Slotlaan en de 2e Hogeweg deze winkelruimte met het bovengelegen verhuurde appartement 2e Hogeweg 2 te koop aangeboden. Door de ligging op de hoek is de zichtbaarheid optimaal. De ruime lengte van de gevel aan de 2e Hogeweg-zijde geeft de winkel veel presentatie mogelijkheden die eveneens zichtbaar zijn vanaf de Slotlaan.

In de woning zijn een viertal kamers verhuurd en deze hebben totaal een bruto huuropbrengst van ca. € 1.770,- per maand. De ondergelegen winkelruimte en achtergelegen garage zijn vrij beschikbaar.

Locatie:
De Slotlaan is van oudsher de winkelstraat van Zeist. Gelegen op een prachtige zichtlocatie in het centrum van Zeist met een ruime etalage. De bereikbaarheid is uitstekend. Per eigen vervoer is het tot voor de deur te bereiken en op diverse locaties in de directe omgeving zijn vele openbare parkeervoorzieningen. Zeist kent betaald parkeren.

Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van busverbindingen die nagenoeg voor de deur een halte hebben.

Oppervlakte:
Winkel
Winkelruimte                                   ca.    97 m².
Kelderruimte                                  ca.    52 m².

Appartement
Totaal                                                  ca. 120 m2, verdeeld over twee verdiepingen.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Voorzieningen:
Winkel:

  • Plafond;
  • Verwarming;
  • Basis verlichting;
  • Toilet;

Appartement(en):

  • Basis keukenvoorziening;
  • Badkamer;
  • Toilet;
  • Verlichting;
  • Verwarming;
  • Te openen ramen;
  • Afgewerkte vloer.

Bouwjaar:
1934

Kadastrale aanduiding:
Winkelruimte
Gemeente                         : Zeist
Sectie                                   : L
Nummer                             : 987
Index                                    : A-2

Garage
Gemeente                          : Zeist
Sectie                                   : L
Nummer                             : 987
Index                                    : A-8

Woning                               
Gemeente                          :Zeist
Sectie                                   : L
Nummer                             : 987
Index                                    : A-12

Parkeren:
Eigen garage achter het pand, en ruime openbare (betaalde) voorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming:
Op de begane grond ondermeer detailhandel, op de verdieping wonen.

Vraagprijs:
€ 525.000,- K.K.

BTW:
Over de koopsom is geen omzetbelasting (BTW) verschuldigd

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidstelling:
Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van
10 % van de koopsom te storten bij de notaris

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.