Waterigeweg 1, Zeist

Algemeen:
De kantoorruimte bevind zich in een zeer markant gelegen kantoorvilla in het centrum van Zeist. De kantoorruimte bevind zich op de 2e verdieping en is ca. 15 m2. Doordat de kantoorkamer afsluitbaar is, is uw exclusieve gebruik gegarandeerd. De directe omgeving van deze kantoorvilla wordt gekenmerkt door diverse karaktervolle gebouwen zoals het Gemeentehuis, het Figi-complex het politiebureau en de fraai gerestaureerde Oude Kerk.

Locatie:
De Waterigeweg is gelegen in het centrum van Zeist en is een belangrijke doorgaande route vanuit Driebergen richting Utrecht. Het verkeer vanuit Utrecht naar Driebergen wordt via de Waterigeweg geleid. Deze centrale ligging en de parkeermogelijkheden in nabije omgeving zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Tevens kan men gebruik maken van de diverse busverbindingen die vertrekken van bushaltes op loopafstand van het kantoorgebouw.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 15 m2 V.V.O.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
– Te openen ramen;
– Tapijt;
– TL verlichting armatuur;
– Toilet voorziening (per etage);
– Pantry (per etage);
– Algemene vergaderruimte (5 maal per jaar te kosteloos gebruiken);
– Alarm.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid in de woonwijk aan de voorzijde van de kantoorvilla. Er kan eveneens
betaald geparkeerd worden op het nabij gelegen parkeerterrein van het politiebureau en diverse andere openbare parkeervoorzieningen. Sommige parkeervoorzieningen bieden de mogelijkheid om een dagkaart te kopen.

Huurprijs:
€ 485,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
De servicekosten zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
1 jaar, verlenging voor telkens 1 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Bestemming:
Kantoorruimte

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
– Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.