Zeist, Woudenbergseweg 19 D1 /D6

Algemeen:
Aan de provinciale weg tussen Zeist en Woudenberg ligt tegenover Hotel Oud London “Bedrijvenpark Seyst”. Dit bedrijvenpark uit 2006 is zeer hoogwaardig, modern en kan worden afgesloten. Aan het begin van het park bevindt zich nummer 19-D1/D6. Hier zijn meerdere bedrijven in gevestigd. De beschikbare ruimtes zijn op de begane grond een ruime showroom/kantoorruimte en op de tweede verdieping is een etage onderverdeeld in een vijftal, individuele studio’s

Locatie:
Het pand maakt deel uit van het Bedrijvenpark “Seyst” aan de Woudenbergseweg in Zeist. Bedrijvenpark “Seyst” is gesitueerd aan de provinciale weg N224 tussen Zeist en Woudenberg. Deze sluit op korte afstand aan op de A-12 en A-28. Op circa 500 meter is een bushalte gesitueerd.

Oppervlakte:
Begane grond (D-6):
Kantoor/ Showroom Ca. 145 m2

2e verdieping (D-1):
Studio 1 Ca. 30 m2
Studio 2 Ca. 30 m2
Studio 3 Ca. 25 m2
Studio 4 Ca. 30 m2
Studio 5 Ca. 17 m2
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Voorzieningen:
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
• Verwarming middels c.v. met radiatoren
• Vloerbedekking
• Alarminstallatie (gemeenschappelijk)
• Representatieve, gezamenlijke, entree
• Kabelgoten
• Airconditioning
• Pantry en toilet
• Centrale Wifi voor de studio’s

Parkeren:
De begane grond beschikt over 3 parkeerplaatsen, elke studio beschikt over een één eigen parkeerplaats.

Huurprijs:
Begane grond (D-6)
Kantoor/showroom € 1.450,- per maand
2e verdieping (D-1)
Studio 1: € 550,- per maand
Studio 2: € 550,- per maand
Studio 3: € 475,- per maand
Studio 4: € 550,- per maand
Studio 5: € 375,- per maand
Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW.

Servicekosten:
Zijn in de huurprijs inbegrepen
Het schoonhouden van de kantoorruimte en studio’s is voor eigen rekening.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
Studio’s: 1 jaar, verlenging voor telkens 2 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Kantoor/showroom: 3 jaar, verlenging voor telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurcontract:
Gebaseerd op meest recent ROZ model.

Bestemming:
Kantoor, showroom.

Aanvaarding:
Direct beschikbaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
– Bij de verhuur van de studio’s zal éénmalig € 100,- administratiekosten in rekening worden gebracht.
– Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.