Omschrijving
Logistiek bedrijfsgebouw met kantoor en groot buitenterrein
Algemeen:
In het hart van Nederland hebben wij circa 6.780 m2 logistieke bedrijfsruimte beschikbaar aan de Parallelweg 80a te Woudenberg. Het vrijstaande bedrijfsgebouw beschikt tevens over een mezzanine, functionele kantoorruimte en een buitenterrein van circa 1.345 m2.
Het bedrijfsgebouw is o.a. voorzien van een kwalitatieve betonvloer, vijf (5) loading docks, drie (3) overheaddeuren en een vrije hoogte van circa 8.50 meter tot onderkant spant. Het omliggende terrein maakt onderdeel uit van een internationaal transportbedrijf, is zeer goed onderhouden en volledig omheind.
Inzake de bedrijfsruimte is per direct een oppervlakte van 2.825 m˛ beschikbaar. Het resterende oppervlakte van 3.995 m˛ is eventueel per juli 2025 beschikbaar.
Locatie:
Vanaf bedrijventerrein Parallelweg in Woudenberg zijn de op- en afritten van snelweg A12 en A28 goed bereikbaar met goede verbindingen naar het nationale en internationale snelwegennet.
Indeling en voorzieningen:
Het object zal bij verhuur als totaal worden opgeleverd in huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• betonvloer begane grond;
• mezzanine met betonnen verdiepingsvloer;
• 5 loading docks met dock leveller;
• 3 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• krachtstroomaansluiting;
• verlichtingslijnen;
• verwarming middels indirect gestookte gasheaters;
• vrije hoogte tot onderkant spant ca. 8.50 meter.
Kantoorruimte
• oppervlakte verdeeld over twee bouwlagen;
• entree met tochtsluis;
• kantoorindeling met zeven vertrekken;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels c.v.-installatie i.c.m. paneelradiatoren;
• koeling middels airconditioning (gedeeltelijk);
• te openen ramen;
• twee pantry’s;
• dubbele gescheiden toiletgroepen.
Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:
• bedrijfsruimte circa 6.780 m˛
• mezzanine circa 662 m˛
• kantoorruimte circa 175 m˛
• buitenterrein circa 1.345 m˛
*Inzake de bedrijfsruimte is 2.825 m˛ per direct beschikbaar. Het overige oppervlakte van 3.995 m˛ is in overleg per juli 2025 beschikbaar.
Bestemming:
Enkelbestemming bedrijventerrein bestemd voor bedrijven in de milieucategorieën 1, 2, 3.1 en 3.2.
Huurprijs:
• bedrijfsruimte € 60,50
• kantoorruimte € 120,00
• mezzanine € 30,00
• buitenterrein € 17,50
*Huurprijzen per m˛ per jaar exclusief BTW.
Btw:
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling:
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar (van de bedrijfsruimte is 2.825 m˛ per direct beschikbaar. Het overige oppervlakte van 3.995 m˛ is per juli 2025 beschikbaar).
Huurtermijn:
In overleg, beoogd wordt een 5+5 jaar termijn.
Opzegtermijn:
In overleg.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Binc Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
