Omschrijving
De Plantageweg 2: Een exclusief en ruim opgezet casco kantoorpand op een centrale en goed bereikbare locatie. Dit pand met een v.v.o. van circa 725 m², wordt gekenmerkt door een verfijnde uitstraling, een centrale ligging en biedt talrijke gebruiksmogelijkheden. Met 19 parkeerplaatsen combineert dit pand optimale bereikbaarheid met toegankelijkheid en is ideaal voor zowel opkomende als gevestigde bedrijven die streven naar een professionele uitstraling in een groene, inspirerende omgeving. De oplevering zal plaatsvinden tussen Q4 2024 en Q1 2025.
Locatie en Omgeving:
Het kantoorpand wordt gerealiseerd in Leusden op de hoek van de Groene Zoom en de plantageweg, direct aan de ringweg en op een steenworp afstand van de natuur. Deze locatie verzekert een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het Van der Valk hotel en een modern sportcentrum liggen op loopafstand en daarom de perfecte locatie voor zakelijke bijeenkomsten en ontspanning.
Bereikbaarheid:
Dankzij de strategische ligging tussen Amersfoort en Utrecht is het pand uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Groene Zoom sluit aan op de rondweg met op korte afstand de aansluiting op de snelwegen A1 en A28, terwijl een directe busverbinding met station Amersfoort de toegang met het openbaar vervoer vergemakkelijkt.
Ontwerp en Faciliteiten:
Dit pand biedt een unieke architectuur en moderne uitstraling die zorgen voor een representatieve en professionele werkomgeving. Het wordt casco opgeleverd en de begane grond kan multifunctioneel gebruikt worden. Er is een volledige vrijheid om het interieur naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dit biedt een ideale basis voor een op maat gemaakte werkomgeving, ondersteund door duurzame bouwmaterialen en technieken.
Duurzaamheid en Toekomstbestendigheid:
Dit kantoorpand is een voorbeeld van duurzame ontwikkeling, met een focus op energie-efficiëntie en milieuvriendelijke oplossingen. Een strikt parkbeheer en beeldkwaliteitsplan garanderen de instandhouding van zowel de esthetische als ecologische waarde van uw investering.
Oppervlakten:
- Bruto vloeroppervlak (b.v.o.): ca. 928 m².
- Verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.): ca. 725 m².
- Perceel grootte circa 1.236 m².
- Aantal parkeerplaatsen: 19.
Opleveringsniveau:
Het object zal met ondermeer onderstaande specificaties worden aangeboden:
- Aluminium kozijnen, ramen en deuren.
- Vliesgevelprofiel met glas en colorbel-panelen.
- Helder isolatieglas HR++ (U waarde 1.1W/m²K).
- Personenlift.
- Geïsoleerde kunststof dakbedekking geschikt voor zonnepanelen.
- Voorzien van aansluiting vloerverwarming.
- Stalen trap met beuken treden.
- Wavin Quickstream Pluvia systeem voor dakgoten en hemelwaterafvoeren.
- 3x80 Amp. Nutsaansluiting in de meterkast.
Mogelijkheden:
- Screens aan zonzijde.
- Optie tot 53 zonnepanelen.
- Monoliet afgewerkte vloeren.
- Standaard hang-en sluitwerk met deurdrangers.
- Deuren in HPL met deurdrangers.
- WTW unit met kanalenwerk en luchtroosters.
- Koelinstallatie met cassette units.
- Standaard wit Gebrit sanitair.
- Noodverlichting.
- Brandmeldinstallatie.
- Intercom.
- Alarminstallatie met toegangscontrole.
- Koelen en verwarmen met plafond units.
- Parkeervakken voorzien van graskeien i.v.m. afwatering.
Aanvaarding:
Het kantoorpand wordt casco aangeboden, met uitgebreide mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen wens. Dit biedt een flexibele basis voor bedrijven die hun identiteit en bedrijfscultuur willen weerspiegelen in hun fysieke omgeving.
Toon volledige omschrijving »
