Omschrijving
Algemeen:
Royale kantoorruimte op een gunstige, centrale locatie voor een aantrekkelijke huur. Geheel nieuw ingericht en goed geïsoleerd met spouwmuren. De ruimte is ook zeer geschikt voor zakelijke- en persoonlijke dienstverlening.
Locatie:
Goed bereikbaar in het centrum van Zeist, nabij diverse uitvalswegen.
Indeling:
Entree/gang, 2 kantoorkamers, pantry en toilet
1e verdieping: 2 werkruimtes, opslagruimte en keuken.
Buitenterrein voor het gehele complex is afsluitbaar.
Frontbreedte:
Circa 6,5 meter.
Oppervlakte:
De totaal oppervlakte is circa 100 m2
Begane grond circa 50 m².
1e verdieping circa 50 m².
Voor het pand ligt een voorterrein voor exclusief gebruik van 2 parkeerplaatsen.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden met de aanwezige voorzieningen:
- TL verlichting
- Vloerbedekking
- Basis elektrische installatie
- Dubbel toilet op de begane grond
- Pantry op zowel de begane grond als de 1e verdieping
Parkeren:
Bij het pand horen 2 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 635,- per maand, excl., te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten:
Servicekosten nader te bepalen per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
Huurtermijn vanaf 1 jaar.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Wij adviseren de aspirant huurder om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente Zeist voor te leggen
Aanvaarding:
Op korte termijn.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Op zondagen is het voorterrein afgesloten.
- In de zijgevel op de 1e verdieping wordt een raam geplaatst.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Toon volledige omschrijving »
